עתירה מנהלית בדיור ציבורי

עתירה מנהלית בדיור ציבורי

עתירה מנהלית בנושא דיור ציבורי מוגשת במטרה לתקוף את החלטת משרד הבינוי והשיכון בכל הקשור בנושא דיור ציבורי. דיירי הדיור הציבורי נתקלים לא אחת בקשיים מול משרד הבינוי והשיכון בנושא דיור ציבורי, לרבות אי מתן אפשרות לרכוש את הדירה הציבורית בהתאם לחוק הדיור הציבורי או המתנה ארוכה מדי לקבלת דירה ציבורית ועוד בעיות נוספות.

במידה ודייר הדיור הציבורי סבור כי אחת מחברות הדיור הציבורי עמידר, חלמיש או פרזות פגעה בזכויותיו הוא רשאי לפנות לבית המשפט באמצעות עתירה מנהלית. בעתירה מבקש העותר מבית המשפט לבחון את החלטת הרשות, בדרך כלל החברה לדיור ציבורי ומשרד הבינוי והשיכון. בדיקה זו נעשית באמצעות אחת מן העילות המשמשות כעילות התערבות לבחינת תקינותן וחוקיותן של עתירות מנהליות.

עילות התערבות בעתירה מנהלית בדיור ציבורי

העילות כוללות את עילת הסבירות, המידתיות, תום הלב ועוד. בית המשפט לעניינים מנהליים מסוגל להורות למשרד הבינוי והשיכון או לחברה לדיור ציבורי לבצע פעולה מסוימת ו/או להימנע מביצוע פעולה אחרת המהווה פגיעה בזכויות הדייר בדיור הציבורי. 

חשוב לזכור, כי בית המשפט אינו נוטה להחליף את שיקול הדעת של משרד הבינוי והשיכון אבל אם החלטה נגועה בחוסר סבירות, כלומר, מקבל ההחלטה לא שקל את אשר עליו היה לשקול בטרם קיבל את ההחלטה אז יטה בית המשפט לעניינים מנהליים להתערב בהחלטה.

ייחודה של עתירה מנהלית בדיור ציבורי

הייחוד בעתירה של דייר הדיור הציבורי הנו בכך שעתירה זו לא מחייבת תשלום אגרה. בנוסף, בתי המשפט לעניינים מנהליים מקבלים את החלטותיהם על בסיס של התחשבות בדיירי הדיור הציבורי אשר לרוב הם דלי אמצעים אשר נאלצים להתמודד מול רשויות בעלות כח ועוצמה  שלעתים מנצלות את מעמדן ומקבלות החלטות פוגעניות כלפיהם.

עורך דין מומחה למשפט מנהלי וחוקתי

עורך הדין גיא בית און הנו מומחה למשפט המנהלי והחוקתי, מומחה בניהול הליכים הן בבית המשפט לעניינים מנהליים והן בבית המשפט הגבוה לצדק ועוסק גם בייצוג עותרים בעתירות מנהליות בענייני דיור ציבורי. 

אחד ההישגים המשמעותיים של עורך הדין גיא בית און קשור לחוק הדיור הציבורי- זכויות רכישה, בו קבע עורך הדין גיא בית און את הגדרת המונח "ילד" בחוק וחולל שינוי אשר הגדיל את ההנחה שניתנה לזכאי הדיור הציבורי בעת רכישת הדירה באחוזים רבים.

ניתן לפנות לעו"ד גיא בית-און בטלפון 050-5350239 או לשלוח הודעה דרך האתר